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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9144

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR BIEN EN BORDURE DE Paris Dans le 92, la commune d Asnières sur Seine continue sa métamorphose pour devenir l une des communes les plus plébiscitée des Hauts-de-Seine, notamment les alentours du centre ville symbolisant son renouveau. Très bien desservi par le métro ligne 13 et sa future ligne de métro 15 à moins de 2min, qui sera l'un des quartiers les plus importants de la région parisienne. Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces, ses groupes scolaires (crèche, primaire...) et ses infrastructures culturelles et sportives. N' hésitez plus et devenez propriétaire dans cette ville proche idéalement positionnée près des bords de Seine, entre Paris et La Défense.
Secteur Ménil, dans un immeuble de bon standing 2003, au 3ème étage (ascenseur)/ sur 4, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces 71.5m², comprenant:
Une Entrée, un beau séjour lumineux (27m²) ouvert sur balcon (5m²)exposé Sud-Ouest, une cuisine (7.3m²) attenante au séjour (US POSSIBLE), deux chambres (12 et 11m²) ,rangements , une salle de bains ,WC indépendant et un place de parking en sous-sol complète le bien.
Pour les amateurs de calme et de clarté...
Autres atouts: Vue dégagée, ensoleillé, double vitrage, bien agencé, beaucoup de rangement, faible charges...
L'appartement bénéficie de commerces (pharmacie, boulangerie, hypermarché, restaurants), d'écoles et de transports (Métro et tramway) à proximité immédiate.
Charges de copropriété : 2100€ par an et Taxes foncières 1070€. Copropriété comprenant 35 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure.

L'équipe LES AGENTS DE L'IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    2 Mesnil Haut
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix au m2
    5619 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE
    ASCENSEUR
  • Honoraires (en %)
    2.51 %
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    21/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Asnières-sur-Seine | Raison sociale : SARL MARS | Adresse siège social : 198 avenue d'Argenteuil - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 48005318000018 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR67480053180 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 92012018000025484 délivré par la PREFECTURE DE NANTERRE - 92 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11044 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Asnières-sur-Seine
198 avenue d'Argenteuil
92600 Asnières-sur-Seine

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