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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5549

SWIXIM vous propose en Exclusivité un bel appartement familial de 66,42m2 au sol (64m2 loi carrez) dans le quartier de l'hôpital St Louis au pied du métro (ligne 2).

Plein de charme avec ses poutres et une belle hauteur sous plafond (2,70m), il se compose d'une salle à manger, un grand séjour de 23m² avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une salle d'eau attenante ainsi que 2 chambres très lumineuses.
Traversant, l'appartement est baigné de lumière avec le soleil dans le séjour et les chambres. Une cave complète ce bien.

Charges prévisionnelles annuelles : 1500€
Pas de procédures en cours. Façade côté rue récente.
Nombre de lots dans la copropriété : 51 lots d'habitation sur 3 bâtiments.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence au 01.85.73.08.50 ou par mail à l'adresse suivante : c.semence@swixim.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SEMENCE Clara (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 822 348 389.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Provision sur charges
    390 EUR
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    51 lots d'habitations sur 3 bâtiments,
    soit 34 lots dans le bâtiment A (caves inclues) > 8 habitations dans le bâtiment A

Surfaces

  • Surface
    66.42 m2
  • Surface séjour
    21.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    9, 10, 17

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : SWIXIM République | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 111, bld Richard Lenoir - 75011 PARIS | Siret : 79344193200027 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 02/5/2022 par la chambre de commerce et d'industrie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SWIXIM République
111, bld Richard Lenoir
75011 PARIS

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