à louer

Cet ancien atelier de 96,83m2 (87,02m2 Carrez) est situé entre le Canal St Denis et le Canal de l'Ourcq et à proximité du Parc de la Villette.
Au fond d'une cour partagée, l'entrée au rez-de-chaussée ouvre directement sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci se prolonge vers un espace bureau, une buanderie et un wc.
Deux escaliers métalliques conduisent l'un vers le niveau inférieur en sous-sol, l'autre vers la mezzanine de 15m2 sous verrière industrielle d'époque au niveau supérieur.
L'espace nuit se situe au niveau inférieur et se compose d'une chambre de 16m2 avec rangements et salle de douche et d'un espace de 23m2 avec salle de douche et wc pouvant également être aménagée en chambre.
En parfait état, ce lieu de vie modulable et contemporain a conservé l'esprit de l'atelier d'origine notamment grâce aux verrières industrielles d'époque qui baignent de lumière la pièce de vie orientée Sud-Ouest.
Métros : Porte de la villette, Corentin Cariou
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790€ et 2480€.
Contact : Magaly 06 63 16 83 32
RSAC : 908 772 452 ParisNC

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