à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3910EP
A proximité du Parc de la Villette et du Canal de l'Ourcq, au rez-de-chaussée d'une résidence arborée, ce duplex de 106,12 m2 Carrez (109 m2 au sol) profite de terrasses et de balcons totalisant 33m2.
L'entrée ouvre sur une pièce vie de 38m2 prolonhttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/categories_office.php?action=new_product&pID=50709493&wrapper_sessid=844f62603cb7be41f43ea7aa4b11fb10#gée d'une cuisine semi-ouverte avec accès direct à une terrasse de 22m2. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.
Un escalier conduit au niveau supérieur à une pièce de 35m2 cloisonnée en deux par des panneaux japonais formant deux espaces : une chambre avec rangements bordée d'une terrasse de 10m2 et un espace bureau/bibliothèque. Une seconde chambre de 9m2 avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage.
Ce lieu de vie est propice à recevoir offre de multiples possibilités d'aménagements
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Place de parking en sus possible.
Métros: Crimée, Corentin Cariou ? RER et Tram : Rosa Park
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 913 €
Contact : Magaly 06 63 16 83 32
RSAC : 908 772 452 ParisNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Rez de chausséeOui
- Rez de jardinOui
Aspects financiers
- Prix598000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété410 EUR / mois
- Taxe Foncière1175 EUR
- Coût Energie913 EUR/an
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété1200
- Charges annuelles (ALUR)4920 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface109 m2
- Surface au sol109.08 m2
- Surface terrain33 m2
- Surface terrasse22.05 m2
Extérieur
- Année construction1976
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineSemi-ouverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourNORD OUEST
- Type ChauffageCollectif
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons2
- Nombre de terrasses2
- Descriptif Parking& place de parking possible en sus à 18000€
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/09/2020
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)913 EUR
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire97 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2015
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1200 lots.Les charges annuelles sont de 4920€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS
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