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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5535

A proximité de la coulée verte, de la petite ceinture et du bois de Vincennes, Quartier Bel Air, cette offre exclusive Swixim, pour celles et ceux qui recherchent prioritairement la nature, le calme et le soleil.
Ce beau 3 pièces, très fonctionnel, situé dans un écrin de verdure, au 2ème étage sur jardin , avec ascenseur d'une copropriété récente très bien entretenue a tout pour plaire !
Il est composé d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, d'une buanderie et d'une cave en sous-sol.
Dans la cour, des emplacements de véhicule sont partagés entre les habitants de l'immeuble.

Sans plus attendre, contactez Marie Peron au 0629700165.

Charges prévisionnelles annuelles : 2324 € (chauffage et eau froide et chaude, gardien, ascenseur, cave, entretien parking et jardin inclus)
Nombreux de lots de copropriété : 304
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge vendeurNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    11
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    Tram MONTEMPOIVRE

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    194 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    304
  • Charges annuelles (ALUR)
    2324 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    560104300

Surfaces

  • Surface
    62.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    600

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 304 lots.Les charges annuelles sont de 2324€.
Affichage des informations légales : SWIXIM Alexandre Dumas | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 24 rue de Bagnolet - 75020 PARIS | Siret : 79344193200035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 2/5/2022 par a chambre de commerce et d'industrie Pa | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 24 RUE DE BAGNOLET | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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Coordonnées de l’agence

SWIXIM Alexandre Dumas
24 rue de Bagnolet
75020 PARIS

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