à louer
Location de maisons
NC - Réf. 739
Situé à IVRY SUR SEINE, à 650m du métro Mairie d'Ivry, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement en duplex de 78.87m² au sol et 67.25m² en loi Carrez. Vous accéderez par une belle entrée avec rangement à un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger donnant sur un grand balcon et d'un spacieux séjour avec climatisation, le tout pour une surface de 48.72m². A l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Vous apprécierez son calme, sa belle luminosité grâce à sa triple exposition et ses beaux volumes. FAIBLES CHARGES, syndic bénévole.
Quartier agréable proche des espaces verts, des commerces, des écoles et du métro.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94200
- VilleIVRY SUR SEINE
- Etage2
- Nombre étages2
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.5 km
- Accès Bus5 min
- Accès Métro10 min
- Accès RER15 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix315000 EUR
- Prix au m23993 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.2 %
- Taxe Foncière904 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété11
- Dont lots d'habitation7
- Charges annuelles (ALUR)700 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface78.87 m2
- Surface au sol78.87 m2
- Surface séjour48.72 m2
Extérieur
- Année construction1930
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- StyleAnnées 30
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- InterphoneOui
Mandat
- Disponibilité17/09/2022
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)29/06/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/06/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire268 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre58 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1220 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1720 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 700€.Affichage des informations légales : Capital Immobilier 13ème | Raison sociale : CAPITAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 125 boulevard Massena - 75013 PARIS | Siret : 84265550800021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR66842655508 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9401 2019 000 039 040 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151540S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 15/06/2021
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Coordonnées de l’agence
Capital Immobilier 13ème
125 boulevard Massena
75013 PARIS
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