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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2492

Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 54 m2

NOGENT SUR MARNE - EXCLUSIVITE DOLCE CASA IMMOBILIER - En plein centre ville de Nogent sur Marne, à proximité immédiate du marché, des écoles et entre les deux RER A et E, dans une belle résidence de standing de 2022, venez découvrir cet appartement en étage en parfait état.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon exposé SUD OUEST, deux chambres de 10m² et 11 m², une salle de bains avec WC et un dressing.

Une place de Parking en sous-sol complète ces prestations.

Prestations haut de gamme.

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
492000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
+10
Dont lots d'habitation
+10
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
FONCIA SAINT MANDE EST SYNDIC

Les charges indiquées ne sont pas bonnes. On attend le PV AG 2022 qui s'est tenu pour connaitre le budget prévisionnel.

Surfaces

Surface
54 m2
Surface séjour
19.31 m2

Extérieur

Année construction
2022
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Descriptif Disponibilité
3 mois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR