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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M22-771

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU : A deux pas du métro ligne 13 Plaisance et proche des commerces, au troisième étage avec ascenseur d'une une copropriété bien entretenue des années 1970 avec gardien, le Cabinet Favreau vous proposer de découvrir cet agréable appartement de 60,5m².
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 14,5m² et une cuisine séparée de 7,5m² pouvant être ouverte sur le salon. La partie nuit vous offre deux belles chambre, dont une de 13m², une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduit par le balcon filant de 6m² exposé Sud-Ouest et donnant sur le jardin arboré de la copropriété et le calme de cet appartement.
Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. A visiter sans attendre !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
17
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
3 min
Accès Ecole
6 min

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Prix au m2
9588 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
188 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
nc
Charges annuelles (ALUR)
2256 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.49 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Les charges annuelles sont de 2256€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger
92240 Malakoff

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