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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1749

CANAL SAINT MARTIN- Quai de Valmy, 3 PIECES- 2chambres- Bel immeuble pierre de taille. Au 3me étage sans ascenseur, calme et ensoleillé. Double orientation- Vous serez séduits dès l'entrée par une distribution et un plan idéal. il comprend une entrée, un séjour avec balconnet , sur rue calme, une cuisine séparée sur cour, une chambre sur rue, une autre chambre sur cour, une salle d'eau, wc séparé. Une cave complète la vente.
Toutes les caractéristiques de l'ancien sont au rendez vous ,exposion Nord/Sud , traversant, parquet chêne d'origine, moulûres , une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Copropriété très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Zone piétonne le dimanche. Proche commerces , écoles et Métro Château Landon ou Gare de l'Est à 3mn à pied.
Notre expertise: Un trois pièces au charme indéniable.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Canal Saint-Martin - Jemmapes (75010)
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Château Landon- gare de l'Est

Aspects financiers

  • Prix
    621000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    139 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1659 EUR

Surfaces

  • Surface
    54.61 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    13
  • N° lot cave
    35

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1659€.
Affichage des informations légales : At Home Immobilier canal Saint Martin | Raison sociale : At Home Immobilier | Adresse siège social : 11 Rue Eugène Varlin - 75010 PARIS | Siret : 450895008 | RCS : 75001 Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR5445089500800032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI75012016000008593 | Date de délivrance : 2003-10-21 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 1539002 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

At Home Immobilier canal Saint Martin
11 Rue Eugène Varlin
75010 PARIS

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