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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 22330

EXCLUSIVITE - MONTROUGE 92120 - MAISON 3 PIECES - Barbara
Dans petite copropriété début 1900, à 2 minutes de la station Barbara, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison de 49 m² donnant sur cour au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour exposé sud avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau et WC séparés. Deux chambres à l'étage.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien.
Une cave complète ce bien.
Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre !
Visite virtuelle disponible.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    BARBARA

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Prix au m2
    8365 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    258 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.95 m2
  • Surface au sol
    54.05 m2
  • Surface séjour
    13.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Montrouge | Raison sociale : CABINET FAVREAU MONTROUGE | Adresse siège social : 30 avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 84349404800013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR888434940480 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2019 000 039 468 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05126 | Adresse caisse de garantie : 8 10 Rue Lamenais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Montrouge
30 avenue de la République
92120 Montrouge

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