à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4118EP
Situé à proximité de la mairie de Gagny, ce loft de 134 m² au sol (120,37 m² Carrez) bénéficie d'un jardin de 75m2 avec une terrasse aménagée.
En retrait de la rue, l'entrée par le garage ouvre sur un dégagement distribuant une pièce de vie de 78 m² avec cuisine ouverte sous une belle hauteur.
En mezzanine, un espace couchage a été créé.
Les larges baies vitrées et les puits de lumières apportent une lumière prépondérante. Contiguës au séjour prennent place un jardin et une terrasse exposés Sud-Ouest.
Coté nuit se trouvent une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et un wc indépendant.
Le calme, la décoration soignée, les matériaux de qualité et les volumes généreux caractérisent ce lieu de vie contemporain propice à recevoir.
Deux places de stationnement complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
RER : Gagny à 950 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770€ et 2 450€
Contact : Nathalie 06 18 77 30 26
RSAC : 908 437 460 Bobigny NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal93220
- VilleGAGNY
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix465000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1730 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Charges annuelles (ALUR)1498 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface134 m2
- Surface séjour78 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC1
Autres
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur et couvert, Garage Fermé
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/06/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire245 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1770 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2450 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1498€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS
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