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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3870EP

C'est au coeur du Village des peupliers, un quartier que l'on apprécie pour ses airs de province et ses maisons aux façades colorées, que se trouve la première merveille architecturale dédiée aux logements de la Compagnie de Phalsbourg, bâtie suivant le triptyque: architecture, écologie et bien-être.
L'immeuble semble flotter dans les airs grâce aux volumes suspendus en façade placés en porte-à-faux, d'où son nom: Nuages.
C'est au premier étage avec ascenseur que se déploie ce loft aux volumes généreux de 90 m² Carrez, entièrement aménagé par un architecte en 2019.
Un couloir agrémenté de rangements rétro-éclairés dessert dans l'ordre, une salle de bains, un WC et deux chambres vitrées dont une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau attenante.
Dans le prolongement, ce même couloir mène à un vaste lieu de vie de plus de 40m² où le séjour, la salle à manger et la cuisine se mêlent agréablement.
La belle hauteur sous plafond de plus de 3m, la structure apparente et la façade de verre sérigraphié qui semble presque effleurer le jardin paysager alentour, raviront les amateurs de rêveries et de modernité.
Le calme végétal, le choix des matériaux contemporains et haut de gamme, ainsi que les nombreuses prestations de l'immeuble: crèche associative Kangourou, home manager, buanderie, bar lounge avec WI-FI, service de location de chambres pour les invités, salle de réception et bien d'autres services, font de ce lieu un endroit exceptionnel et résolument différent.
Deux emplacements moto en sous-sol complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100€ et 1540 €
Métro : Tolbiac ou Maison Blanche
Contact : Julien - 07 60 34 15 93 - Agent Commercial - RSAC: 809 373 509 RSAC PARISNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    9
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Accès RER
    16 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    935000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    238
  • Dont lots d'habitation
    122
  • Charges annuelles (ALUR)
    3385 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    3.22 m

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    emplacements deux roues
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 238 lots.Les charges annuelles sont de 3385€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 84 Boulevard Saint-Michel - 75006 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
84 Boulevard Saint-Michel
75006 PARIS

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