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NC - Réf. 2937A-EX-JLF

SEVRES RIVE GAUCHE - Résidence du Parc Eiffel

SEVRES RIVE GAUCHE - Résidence du Parc Eiffel - EXCLUSIVITE

Dans la résidence du Parc Eiffel, au sein du bâtiment Ernest Renan, dans une résidence de grand standing de 1958 dans le plus grand parc privé de Sèvres de 6 hectares. Voici en rdj avec double vue panoramique sur le jardin, un appartement de 70m². Traversant Nord Ouest / Sud Est, lumineux et calme. Il comprend un séjour de 22m² , 2 chambres de 11,5m² et 12.5m², chacune avec placards. Cette dernière jouit d'une vue panoramique sur le jardin de la résidence.
Une pièce cuisine équipée, une salle de bain entièrement neuve, une grande pièce à vivre, une entrée ou un coin bureau peut être installé, une porte blindée (isolation thermique et phonique) avec judas numérique, un cabinet de toilette, une cave et un accès local à vélo. La résidence comprend de nombreuses places de parking en extérieur. Le parc privé , qui comprend un jardinier ainsi qu'un potager, un espace de jeux, est un véritable havre de paix. La copropriété comprend un couple de gardiens qui sont très serviables. 5 mn à pied de la gare Sèvres Rive Gauche et proximité immédiate de la N118 . Parfait pour un couple avec ou sans enfant.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92310
Ville
SEVRES
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Gare-Métro-RER
Sèvres Rive Gauche (N)

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
319 EUR / mois
Taxe Foncière
1137 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Charges annuelles (ALUR)
3828 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
21.77 m2

Extérieur

Année construction
1958
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 3828€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Paris 18 | Raison sociale : IMMONMARTRE | Adresse siège social : 14 Rue Damrémont - 75018 Paris 18ème | Siret : 49827988400015 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18 498 279 884 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CIP 7501 2017 000 020 386 | Date de délivrance : 2017-07-21 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy Bâtiment C1 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris la Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Principale Paris 18
14 Rue Damrémont
75018 Paris 18ème

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