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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VI36425.

A 4' du Métro Ecole Vétérinaire
3 Pièces d'environ 53m² dans un bel immeuble ancien, récemment ravalé, au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant. Une cave en sous-sol et un débarras. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Belle hauteur sous plafond, moulures. Chauffage ind, double vitrage. Toiture neuve.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94700
Ville
MAISONS ALFORT
Secteur
Ecole Vétérinaire
Exposition
Nord
Etage
2
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Prix hors honoraires
330000 EUR
Prix au m2
6448 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
165 EUR / mois
Prestations / charges
eau avec compteur
ascenseur
Honoraires (en %)
4.55 %
Taxe Foncière
712 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
2020 EUR

Surfaces

Surface
53.5 m2
Surface séjour
13.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR