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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VI36425.

A 4' du Métro Ecole Vétérinaire
3 Pièces d'environ 53m² dans un bel immeuble ancien, récemment ravalé, au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant. Une cave en sous-sol et un débarras. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Belle hauteur sous plafond, moulures. Chauffage ind, double vitrage. Toiture neuve.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94700
  • Ville
    MAISONS ALFORT
  • Secteur
    Ecole Vétérinaire
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix au m2
    6448 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    165 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau avec compteur
    ascenseur
  • Honoraires (en %)
    4.55 %
  • Taxe Foncière
    712 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2020 EUR

Surfaces

  • Surface
    53.5 m2
  • Surface séjour
    13.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 2020€.
Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Maisons-Alfort | Raison sociale : BONDY & CIE | Adresse siège social : 24, avenue du Général de Gaulle - 94700 Maisons-Alfort | Siret : 59205010800055 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012016000005804 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Virginia Immobilier Maisons-Alfort
24, avenue du Général de Gaulle
94700 Maisons-Alfort

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