à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3817EP
Situé à la lisière du parc des Guilands, au calme, ce loft traversant de 93,87 m² Carrez est né de la réhabilitation d'une ancienne usine d'instruments dentaire et profite d'une cour partagée.
L'entrée par la cour partagée de 45 m² ouvre sur une cuisine ouverte et une chambre avec baignoire et point d'eau en demi niveau supérieur.
Au dessus, la pièce de vie traversante de 50 m² agrémentée d'une cheminée profite de 4,50 mètres de hauteur et d'une belle luminosité grâce aux verrières type atelier. Un wc indépendant complète ce niveau.
En mezzanine, accessible par une passerelle, prennent place une chambre et une salle de douche.
Les volumes généreux, le calme et l'emplacement idéal rendent ce bien unique.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété gérée par un syndic bénévole bénéficiant de très faibles charges.
Métro : Croix de Chavaux à 650 mètres ; Mairie de Montreuil à 750 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 € et 1 770 €.
Contact : Alexandre 06 22 61 76 23
RSAC : 788 902 302 Paris NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal93100
- VilleMONTREUIL
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix695000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1324 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété2
- Charges annuelles (ALUR)350 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface94 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- CheminéeOui
Mandat
- N° lot3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/01/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire244 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre36 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1250 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1770 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 350€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS
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