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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3814EP

Situé à la limite des Lilas, ce duplex inversé de 71,51 m² Carrez situé aux derniers étages d'un immeuble début XXème siècle profite d'un toit-terrasse de 27 m².
Au deuxième étage, l'entrée ouvre sur un dégagement distribuant deux chambres, une salle à aménager et un wc indépendant.
A l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal et modulable au gré des envies et des besoins se trouve une pièce de vie de 32 m² avec un espace cuisine à installer. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité mettant en valeur les parquets anciens et volumes.
Au-dessus, un toit-terrasse propice à recevoir offre une vue dégagée.
L'emplacement idéal, les aménagements réalisés dans un esprit loft rendent unique ce lieu de vie à personnaliser.
Métro : Mairie des Lilas à 700 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 370€ et 1 910€.
Contact : Daniel 06 64 01 30 43
RSAC: 811 163 369 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93170
  • Ville
    BAGNOLET
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1315 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2368 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    27 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • N° lot
    17

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2368€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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