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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3814EP

Situé à la limite des Lilas, ce duplex inversé de 71,51 m² Carrez situé aux derniers étages d'un immeuble début XXème siècle profite d'un toit-terrasse de 27 m².
Au deuxième étage, l'entrée ouvre sur un dégagement distribuant deux chambres, une salle à aménager et un wc indépendant.
A l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal et modulable au gré des envies et des besoins se trouve une pièce de vie de 32 m² avec un espace cuisine à installer. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité mettant en valeur les parquets anciens et volumes.
Au-dessus, un toit-terrasse propice à recevoir offre une vue dégagée.
L'emplacement idéal, les aménagements réalisés dans un esprit loft rendent unique ce lieu de vie à personnaliser.
Métro : Mairie des Lilas à 700 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 370€ et 1 910€.
Contact : Daniel 06 64 01 30 43
RSAC: 811 163 369 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93170
Ville
BAGNOLET
Pays
France

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1315 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
2368 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
27 m2
Surface terrasse
27 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Thermodynamique

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Mandat

N° lot
17

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2368€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
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