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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9943

A Nogent-sur-Marne secteur "Les Viselets", Les atouts de cet appartement sont nombreux à savoir : la situation géographique proche du RER A, des écoles, des commerces, le cachet de l'ancien, cheminée, moulures, parquet et conjugués à la modernité, espace à vivre avec vue panoramique sur la tour Eiffel. Chauffage individuel et faibles charges.
Dans un immeuble de caractère, ce très bel appartement lumineux de 3 pièces offre une entrée, un salon exposition sud/ouest vue panoramique, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave en annexe.
Contactez votre agence ERA Immobilier au 01 53 48 33 33.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les viselets
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    96 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1146.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.99 m2
  • Surface séjour
    12.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1146.6€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOTEAM NOGENT | Raison sociale : IMMOTEAM NOGENT | Adresse siège social : 62 bis rue des Héros Nogentais - 94130 NOGENT SUR MARNE | Siret : 50952897200011 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR12509528972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 9401 2019 000 042 485 - Créteil | Date de délivrance : 2019-09-09 | Lieu de délivrance : Centre de Formalites des Professions Immobilieres 35 boulevard du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 C 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOTEAM NOGENT
62 bis rue des Héros Nogentais
94130 NOGENT SUR MARNE

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