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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VP22-040

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, située en plein coeur du Plateau de Vitry-sur-Seine, à seulement 14 minutes de la gare Villejuif Louis Aragon desservant le métro 7 et prochainement le futur métro 15, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 73.12 m².
Une fois l'entrée franchie, vous découvrirez un séjour donnant accès à une loggia vous proposant une vue dégagée et sans vis à vis ainsi qu'une cuisine indépendante.
En empruntant le dégagement, vous trouverez deux chambres dont une avec loggia, une salle de bains ainsi qu'un W.C indépendant.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

N'attendez plus ! NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    croix du mont
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    14 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    9 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Cherioux

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Prix au m2
    3692 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    313 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1342 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    3760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.12 m2
  • Surface séjour
    20.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3760€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien
94800 Villejuif

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