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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1653

A vendre appartement 3 pièces à Montmorency. En centre-ville à 2 mn de la Place du marché, dans une copropriété en pierre de taille avec un grand jardin, gardien et ascenseur, très beau F3 traversant au rez-de-chaussée. Offrant : une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour double ouvrant sur une terrasse de 27 m², un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un wc.
Il dispose également d'une cave. A voir sans tarderNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Secteur
centre
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
270 EUR
Prestations / charges
eau froide et chaude
chauffage
coût syndic
Honoraires (en %)
3.87 %
Taxe Foncière
1879 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
145
Dont lots d'habitation
84
Charges annuelles (ALUR)
3240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.02 m2
Surface au sol
78.1 m2
Surface séjour
29.3 m2
Surface terrasse
27.28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : JVI MONTMORENCY | Raison sociale : CABINET DEUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 PLACE ROGER LEVANNEUR - 95160 MONTMORENCY | Siret : 38411344500017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR38384113445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 48 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/17736 |
Carte T : CPI95012018000023944 | Date de délivrance : 1991-10-22 | Lieu de délivrance : 6-8 avenue Porte de Champerret 75017 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-3/17736 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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JVI MONTMORENCY
1 PLACE ROGER LEVANNEUR
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