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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2473

Appartement Bourg La Reine 3 pièce(s) 76,21 m2

EXCLUSIVITE : BOURG LA REINE - Musiciens - au calme, dans un ilot de verdure, résidence fermée avec gardien, à 3 min à pied du RER Bourg La Reine, à 10 min à pied du Parc de Sceaux, au 2ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces, traversant ( triple exposition), comprenant entrée, grande cuisine équipée avec débarras attenant, séjour de 27 m² donnant sur balcon plein Sud, 2 chambres, SDB avec fenêtre et WC séparé avec fenêtre. Cave et garage fermé. Copropriété de 132 lots dont 31 lots principaux, charges annuelles d'un montant de 5170€ chauffage et eau chaude compris. Honoraires inclus charge acquéreur 3,31% (prix 483 000€ hors honoraires). Rejoignez nous sur Instagram @galeimmobilier.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92340
Ville
BOURG LA REINE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Accès RER
4 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
430 EUR / mois
Taxe Foncière
1531 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
132
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
3895 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.21 m2
Surface séjour
27.4 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1422 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1924 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 3895€.
Affichage des informations légales : Galé Immobilier | Raison sociale : SARL GALE IMMOBILIER | Adresse siège social : 78 boulevard du Maréchal Joffre - 92340 Bourg La Reine | Siret : 49370461300014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR9349370461300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 017 725 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29322 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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78 boulevard du Maréchal Joffre
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