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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2473

EXCLUSIVITE : BOURG LA REINE - Musiciens - au calme, dans un ilot de verdure, résidence fermée avec gardien, à 3 min à pied du RER Bourg La Reine, à 10 min à pied du Parc de Sceaux, au 2ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces, traversant ( triple exposition), comprenant entrée, grande cuisine équipée avec débarras attenant, séjour de 27 m² donnant sur balcon plein Sud, 2 chambres, SDB avec fenêtre et WC séparé avec fenêtre. Cave et garage fermé. Copropriété de 132 lots dont 31 lots principaux, charges annuelles d'un montant de 5170€ chauffage et eau chaude compris. Honoraires inclus charge acquéreur 3,31% (prix 483 000€ hors honoraires). Rejoignez nous sur Instagram @galeimmobilier.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92340
  • Ville
    BOURG LA REINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    430 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1531 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    3895 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.21 m2
  • Surface séjour
    27.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1422 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1924 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 3895€.
Affichage des informations légales : Galé Immobilier | Raison sociale : SARL GALE IMMOBILIER | Adresse siège social : 78 boulevard du Maréchal Joffre - 92340 Bourg La Reine | Siret : 49370461300014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR9349370461300014 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 017 725 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29322 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Galé Immobilier
78 boulevard du Maréchal Joffre
92340 Bourg La Reine

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