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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3301EP

Situé non loin de la place de la Vache noire et des transports, ce loft en duplex de 99 m² (89,38 m² Carrez) profite de volumes généreux et d'un emplacement rare.
Le premier niveau se compose d'une pièce de vie décloisonnée de 48 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ainsi que son îlot central. Une salle de douche de 6 m² vient compléter ce niveau.
A l'étage, on découvre deux chambres spacieuses et lumineuses, de 14 et 17 m². La deuxième chambre profite de 7 m² de placards intégrés.
L'alliance des volumes généreux et de la lumière omniprésente font de ce loft un lieu plein de charme.
Bien soumis au statut de la copropriété.
RER B Laplace à 400 mètres.
Contact : Thomas - 06 67 94 19 75 - Agent commercial - RSAC : 753 750 082 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès RER
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Arcueil Laplace

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Taxe Foncière
    1279 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface au sol
    99.33 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Descriptif Parking
    Une double place de parking située 17/19 avenue Jean d'arc
    N°38 et 39
    en sus
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    421
  • N° lot parking
    211

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 207, bld St Germain - 75007 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
207, bld St Germain
75007 PARIS

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