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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G-21-111

94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - TROIS PIÈCES COEUR DE VILLE DANS BEL ANCIEN
Le Cabinet Favreau Gentilly vous propose en exclusivité dans un bel immeuble en brique typique des années 30 , un appartement trois pièces d'environ 48m² Le bien offre un séjour, une cuisine, une pièce d'eau, des toilettes séparés et deux chambres.
une cave en sous sol
Faible charges de copropriété.
En plein centre ville l'immeuble se situe a proximité immédiate des écoles primaire et maternelle Henri Barbusse, du collège Rosa Parks, de la Médiathèque, des bus 125,57 et 184, 8 minutes RER B station Gentilly, 9 minutes futur métro L14 Station CHU-Gentilly.
Cité universitaire et parc Montsouris en quelques minutes
Rafraichissement à prévoir

Le Cabinet Favreau poursuit ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences?). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques...). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    Gentilly
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B GENTILLY - L14 CHU KB

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Prix au m2
    5540 EUR
  • Charges copropriété
    117.61 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, syndic, fond travaux.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1411.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Démolition bâtiment voisin a entrainé des dommages sur la copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    48.55 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    404 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1411.32€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly Transaction | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Gentilly Transaction
2 avenue Jean Jaurès
94250 Gentilly

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