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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 747

A vendre : appartement 3 pièces de 58m² avec balcon COTE COUR au 2ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 2015 sur Fleury Merogis, à proximité des commerces, écoles et transports vers les gares RER de Juvisy-sur-Orge et Viry-Châtillon.
Ce bien vous offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 4m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez également de 2 places de stationnement privées en sous-sol !

Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2015, faibles charges de 95€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la résidence, double-vitrage PVC, normes PMR.
Une visite s'impose !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Contactez notre agence ERA Beauséjour de Morsang-sur-Orge au 01 78 84 23 21 ou Fabrice au 06 08 89 57 34 !

Fleury-Mérogis est une commune française située à vingt-six kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Floriacumois.
Fleury-Mérogis est située à six kilomètres au sud-ouest d'Évry, sept kilomètres à l'est de Montlhéry, neuf kilomètres à l'ouest de Corbeil-Essonnes, neuf kilomètres au nord-est d'Arpajon.
La ville compte 12 673 habitants. Au début du 20ème siècle sont mises en place la destruction de tours et la réhabilitation de certains quartiers. Aujourd'hui, 37 % de la surface de la commune sont constitués d'espaces verts ou boisés.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    FLEURY MEROGIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, entretien des parties communes et espaces verts
  • Taxe Habitation
    1 EUR
  • Taxe Foncière
    979 EUR
  • Coût Energie
    700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    139
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    1136 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface au sol
    58 m2
  • Surface séjour
    21.51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 139 lots.Les charges annuelles sont de 1136€.
Affichage des informations légales : ERA BEAUSEJOUR Morsang sur Orge | Raison sociale : BEAUSEJOUR | Adresse siège social : 19, Avenue des Bruyeres - 91390 Morsang sur Orge | Siret : 82893025500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31828930255 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2017 000 019 575 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 2017-05-12 | Lieu de délivrance : 2 cour Mgr Roméro 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C71015172 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BEAUSEJOUR Morsang sur Orge
19, Avenue des Bruyeres
91390 Morsang sur Orge

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