Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 774 800 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces nogent sur marne , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces boulogne billancourt , Appartements A vendre 3 pièces paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur Paris et sa périphérie (paris, Vincennes, Fontenay, Versailles...).

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3779

A VENDRE 3/4 PIÈCES 85M2 CARREZ + 126M2 DE TERRASSE / ROOFTOP NOGENT SUR MARNE CENTRE

Votre agence ERA BEAUX REPAIRES a sélectionné pour vous, en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique appartement de 85m2 de superficie privative, à laquelle s'ajoute 126m2 d'extérieur en plein coeur de ville de Nogent Sur Marne, au pied du marché à proximité des commerces.
Ce bien d'exception en parfait état (rénovation totale 2018), bénéficie d'une situation géographique recherchée, de multi-expositions, et de 3 terrasses : respectivement de 15m2, 26m2, et de 85m2 pour le RoofTop ! avec vue panoramique à 360° sur Nogent et ses alentours, sans vis à vis. Il est aménagé pour profiter des longues journées d'été ainsi que des soirées en famille ou entres amis.
Au 7ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse par de larges portes fenêtres, de 2 chambres avec rangements intégrées, dont une avec terrasse privative, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et d'un wc indépendant.
Une cave complète ce bien, le stationnement est possible dans la résidence ou dans celle d'en face. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif, compris dans les charges.

Bien soumis au statut de copropriété, avec 45 lots dont 23 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 2 450 €. Pas de procédure en cours.

Marché trois fois par semaine.
De très nombreuses écoles privées et publics prestigieuses à proximité.
ACCÈS ET TRANSPORTS :
RER E et RER A
Bus 113, 114 , et 120
Autoroutes A3, A4, A86
ORLY 29MIN, CDG 30MIN

Pour information, nous vous rappelons que pour respecter l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions pour votre compréhension.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94130
  • Ville
    NOGENT SUR MARNE
  • Vue
    360°
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    774800 EUR
  • Prix au m2
    7043 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrasse
    126 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT | Raison sociale : BEAUX REPAIRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 141 avenue Parmentier - 75010 PARIS | Siret : 47866821300026 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR64478668213 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 413 191 58 |
Carte T : CPI75012016000010207 - PARIS | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile de France CFE Paris Centre de traitement TSA 51452 92729 NANTERRE Cedex | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8/10 rue d'Astorg 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs www.franchise-fff.com info@franchise-fff.com | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT
141 avenue Parmentier
75010 PARIS

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT
Cliquez ici pour envoyer un message rapide