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NC - Réf. 841

Sellier Patrimoine vous propose cet appartement à rafraichir dans un immeuble familial de la fin du XIX eme tres élégant au calme et proche de Denfert Rochereau , Moton Duvernet , Alesia et du Parc de Montsouris.
Grand appartement confortable et fonctionnel de 2 Pièces de 53 m² en rez-de-chaussée à usage d'habitation pouvant être transformé en bureau (profession libérale uniquement) sur une grande cour dégagée au calme composé d'une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, dégagement avec placard, une salle de bains attenante à la chambre, WC séparé, grande cave. Moulures , Parquet , Cheminées , grandes ouvertures, Gardienne.
Possbilité d 'y exercer en libéral pour un medecin ou profession para médicale ou avocat , accessibilité personne à mobilité reduite .
Espace tres bien distribué pour une salle d'attente et deux ou 3 esoaces de reception
Visuels 3D après-travaux non compris dans le prix intègrent la possibilité de laisser la cuisine fermée et indépendante.
Ce bien peut répondre à différents types de clients , jeune couple avec ou sans enfant , pied à terre parisien proche de Denfert et Montparnasse, Investisseurs , Professions Liberales , Personnes à mobilité réduite . Charges 110 Fonciere 729 .
Gardienne dans l'immeuble NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    490000 EUR
  • Prix
    490000 EUR
  • Prix au m2
    9245 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME | Raison sociale : SELLIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 11 rue des fossés saint Marcel - 75005 PARIS 5EME | Siret : 53048443500033 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Covea Risks |
Carte T : 2015750000001877 | Date de délivrance : 2018-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Covea Risks. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 19 21 allées de l'europe 92616 Clichy Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
11 rue des fossés saint Marcel
75005 PARIS 5EME

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