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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1251

Limitrophe 9e arrond - EXCLUSIVITE ! Appartement A RENOVER - traversant (double orientation ) de 42,82m2 loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur dans un Immeuble en Pierre de Taille, parties communes bien entretenues, façades ravalées. Logement composé d'un séjour , 1 chambre , une cuisine dinatoire avec cheminée prussienne, une salle de bains et wc séparé. Fenêtres double vitrage PVC sur rue, chauffage individuel gaz par Chaudière ELM Leblanc neuve, parquet d'origine sous moquette. Nombreux réseaux de transports urbains (dont le CDG Express prévu pour 2027) à 4 minutes du Marché St-Quentin. Une cave complète ce bien. Concerné par un ERP, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
fin de procédure suite aux DDE toiture 6e

Surfaces

Surface
43 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Hauteur sous plafond
2.65 m

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GERANDO IMMOBILIER | Raison sociale : Gérando Immobilier | Adresse siège social : 2, rue Gérando - 75009 PARIS | Siret : 40167538400010 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Sarl | Capital social : 7622€ | Assurance RCP : Galian |
Carte T : CPI75012016000016913 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35, bd du Port CAP CERGY BAT C1 CS 2020 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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