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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MaisonBlanche

EXCLUSIVITE entre Place d'Italie et Butte aux Cailles : 2/3 chambres avec vue panoramique et jardin de copropriété au 24ème étage de la Tour Jade.

Doté d'une vue imprenable sur les plus beaux monuments du centre-ouest parisien, cet appartement de 86m2 est perché au 24e étage par ascenseur d'une construction 1975 à deux pas de la Place d'Italie et de la charmante Butte aux Cailles.

L'entrée avec ses rangements dessert un double séjour avec cuisine ouverte, un bureau et une chambre avec dressing. Le double séjour ainsi que le bureau peuvent aisément être aménagés afin de créer 3 chambres distinctes. Dans le prolongement se trouvent un wc séparé ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire.

Baigné de lumière et en bon état général, l'appartement bénéficie également des aménagements de la Tour Jade : des gardiens à temps complet, la vidéo-surveillance, deux ascenseurs menant au 24ème étage, le chauffage et l'eau chaude par l'immeuble (compteurs individuels) et un jardin réservé exclusivement à la copropriété, offrant un parc verdoyant ainsi qu'une aire de jeux.

Grace à sa situation géographique avantageuse, ce bien est à la fois à deux pas d'un centre commercial, cinémas, grandes axes et moyens de transports et d'un quartier paisible aux allures de village.

Idéal comme investissement locatif ou résidence principale grâce à son DPE en C , il est vendu avec une cave. Un emplacement de parking peut être acquis en sus du prix.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    24
  • Nombre étages
    30

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    245
  • Dont lots d'habitation
    -
  • Charges annuelles (ALUR)
    6576 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    6576

Surfaces

  • Surface
    86.19 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 245 lots.Les charges annuelles sont de 6576€.
Affichage des informations légales : 56PARIS REAL ESTATE | Raison sociale : PERNELLE REAL ESTATE | Adresse siège social : 56, rue de Verneuil - 75007 PARIS | Siret : 51125418700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR28511254187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 021 638 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2017 000 021 638 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 26/01/2021

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Coordonnées de l’agence

56PARIS REAL ESTATE
56, rue de Verneuil
75007 PARIS

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