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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VMRG2238

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité au sein d'une copropriété édifiée dans les années 30, en pierre de meulière dans une voie privée plongeant entre calme et verdure au sein d'un quartier vivant entre l'hyper centre de Montrouge et le quartier des écrivains à seulement 7 minutes du métro ligne 4 mairie de Montrouge et à 2 minutes des commerces diversifiés.

Le bien proposé à la vente est un charmant APPARTEMENT de 2 pièces, avec une surface de 46.12m², disposé au deuxième étage du bâtiment orienté sud/ouest afin d'accueillir ensoleillement et verdure sur les jardins.

Information importante sur la consommation énergétique, la note finale est en "D". Vous n'êtes pas pénalisé par la réglementation de l'état.

La composition est la suivante :
- Une entrée, un séjour agréable, une cuisine séparée , une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cave au sous-sol du bâtiment.
- Emplacement de parking libre à l'avant de la copropriété
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
+9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
2250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.12 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
410 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de +9 lots.Les charges annuelles sont de 2250€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY
7 rue de l'Église
92290 Châtenay Malabry

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