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à louer

Location de maisons

- Réf. 11857

Idéalement situé au coeur du Vieux Puteaux, cet appartement T1 de 23,23 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs ! À proximité des commerces et des transports (tramway T2 à 5 min à pied, bus vers le métro ligne 1 - Pont de Neuilly), il est également à 2 minutes d'une école et dispose d'un accès facile aux gares et RER.

L'appartement se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Exposé au nord, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'eau chaude via un chauffe-eau. Une cave complète ce bien.

L'appartement est vendu loué avec un bail non meublé renouvelé le 13/10/2019. Les charges de copropriété sont de 80 €/mois, et la taxe foncière est de 350€.

Prix ??: 139 000 € (honoraires inclus)

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
565 EUR
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
23.23 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
497 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR