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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3502

Appartement à vendre à Sainte Genevieve Des Bois 2 pièce(s) 44 m2 Avenue Gabriel Péri

Nous vous proposons à l'achat un F2 en duplex dans une résidence sécurisée sur l'avenue Gabriel Péri à 10 minutes à pied de la gare de Sainte Geneviève des Bois.
Il se compose d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé SUD, wc individuel,
A l'étage : une grande chambre avec une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privée !

Les Plus de cet appartement : Idéalement situé, résidence construite en 1995, faibles charges, balcon exposé Sud, parking privé, 58m² de surface au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Sainte Geneviève des Bois vous accompagne pour votre projet d'achat sur les communes de Sainte Geneviève des Bois, Saint Michel sur Orge, Villemoisson, Villiers sur Orge, Plessis pâté, Longpont et Epinay sur Orge, ou pour une estimation gratuite.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91700
Ville
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
730 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
05/08/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 730€.
Affichage des informations légales : ERA G.E.M. IMMOBILIER | Raison sociale : IMMOBOOST | Adresse siège social : 148 bis avenue Gabriel Péri - 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS | Siret : 80816991600018 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR95808169916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI91012018000035532 - EVRY | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : En cours | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOËTIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles à PARIS (75008) | Adresse du site : http://www.franchise-fff.com/contact |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA G.E.M. IMMOBILIER
148 bis avenue Gabriel Péri
91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

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