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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4361EP

Appartement contemporain
A la lisière du lac Daumesnil et du bois de Vincennes, cet appartement de 70m2 au sol (41,92m2 Carrez) est situé au 3e et dernier étage.
Depuis un escalier privatif, l'entrée ouvre sur une pièce de vie de 25m2 composée d'un séjour, d'un espace dinatoire et d'une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux nombreux ouvrants.
Côté nuit, une chambre de 12m2 jouxte une salle de bain avec son wc.
Un escalier mène à la mezzanine où se niche un espace bureau et un coin couchage. Un grenier complète ce niveau.
La luminosité omniprésente, le calme et l'espace optimisé rendent ce bien unique soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850 € et 1190 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Métro : Michel Bizot
Tram : Porte dorée
Contact : Alexandre 06 22 61 76 23
RSAC : 788 902 302 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75012
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 980€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

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5 bis rue des Haudriettes
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