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NC - Réf. 94

Ce ravissant appartement F2, niché à la limite de Morsang-sur-Orge, vous offre un cadre de vie des plus paisibles au coeur d'un charmant quartier pavillonnaire. Situé au dernier étage d'une petite copropriété à charges modérées, il représente une opportunité à ne pas manquer. L'appartement se démarque par sa configuration soignée. La cuisine, aménagée et équipée dans un style américain, s'ouvre généreusement sur un séjour lumineux. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère à cet espace convivial. Depuis le séjour, une porte-fenêtre vous conduira vers une terrasse ensoleillée de 12 m², exposée plein sud. Imaginez-vous profiter de moments paisibles et ensoleillés sur cette terrasse.
L'appartement dispose également d'une chambre qui donne sur une salle d'eau, offrant une intimité appréciable. De plus, un WC indépendant complète la disposition pratique de ce logement. Pour rendre la découverte de ce charmant appartement encore plus accessible, une visite virtuelle est disponible. Vous pourrez ainsi explorer chaque recoin de cet espace avec facilité.
Appréciez la sérénité d'un quartier pavillonnaire tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété aux charges raisonnables. Cette opportunité est un véritable coup de coeur qui vous attend.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91170
  • Ville
    VIRY CHATILLON
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    384 EUR

Surfaces

  • Surface
    39.32 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    331 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    747 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 384€.
Affichage des informations légales : ERA LONGJUMEAU | Raison sociale : K2H IMMO | Adresse siège social : 62 rue du Président François Mitterrand - 91160 Longjumeau | Siret : 48784270000014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR66487842700 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000006840 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard de France 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP25104 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LONGJUMEAU
62 rue du Président François Mitterrand
91160 Longjumeau

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