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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3934

M° BERAULT /SAINT-MANDE
Niché au troisième et dernier étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble ancien en angle de rues, cet appartement ensoleillé en double exposition (Est et Nord), à l'agencement idéal se compose : d'une entrée desservant un espace de vie de 22 m², d'une cuisine, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce lieu de vie optimisé, bénéficiant de vues dégagées, idéalement situé à proximité des transports et des commerces, n'attend plus que votre présence.
Surface Loi Carrez: 37,71 m²
Vendu avec une cave.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94300
Ville
VINCENNES
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
1434 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic SIA :120€/mois avec eau
Abs de procédure en cours
Copro de 3 bâtiments ( Lot A, B, C)
Dans notre bâtiment 7 appartements.
Chaque bâtiment est responsable de ses charges

Surfaces

Surface
38 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
418 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1434€.
Affichage des informations légales : HOMESQUARE Paris | Raison sociale : HOME SQUARE | Adresse siège social : 18 rue Chappe - 75018 PARIS | Siret : 50021684100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR07500216841 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI 75012017000021148 | Date de délivrance : 2020-09-06 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du port - Cap Cergy - Bâtiment C1 - C20209 95031 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 31 834 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren – 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération -54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2019

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Coordonnées de l’agence

HOMESQUARE Paris
18 rue Chappe
75018 PARIS

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