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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2794

ERA FLANDRE - METRO CORENTIN CARIOU (L7) à 7MIN à pied ,TRAM à 50m et RER E Rosa Parks à 3 min.
Dans une copropriété de 2011(DPE C), venez découvrir ce 2 pièces de 42 m² avec son balcon de 3m² exposé EST .
Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée , d'un séjour , d'une cuisine nue, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC .
Une place de parking vient s'ajouter à cet ensemble.
Vous serez charmés par sa luminosité , ses volumes et de faibles charges.
Accès PMR.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ( double vitrage, volet roulants électrique).
Un coup de coeur pourrait être au rendez-vous !
Pour les investisseurs, ce bien peut être loué 1218?/mois hors charge ( rentabilité brut de 4.5).NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
6
Nombre étages
9

Aspects financiers

Prix
332291 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/11/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1720€.
Affichage des informations légales : ERA FLANDRE CRIMEE | Raison sociale : SBO IMMO | Adresse siège social : 192 rue de Crimée - 75019 PARIS | Siret : 81084548700018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58810845487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 026 560 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA assurance credit. | N° de caisse de garantie : 4000713686 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue astorg 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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ERA FLANDRE CRIMEE
192 rue de Crimée
75019 PARIS

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