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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3604

Villiers, rue Legendre, Appartement lumineux de 2 pièces.
Proche de la rue de Lévis, de ses commerces, et du métro (Ligne 2 / 14)
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur sur cour d'un immeuble datant de 1880 entretenu et sécurisé.
Le bien totalise une surface de 39.5m² et se compose d'une entrée permettant l'accès à un séjour de 18m² offrant 2 fenêtres, une cuisine aménagée, une chambre de 12m², une salle de bain et WC séparé. Un débarras sur le palier et une cave complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Electricité aux normes.
Comptez 130€mois de Charges de copropriété et 600 € de taxe foncière.

Possibilité de passer le DPE en D

Emplacement recherché, immeuble entretenu, dernier étage, calme, traversant, grand séjour sont les principaux atouts de ce bien !
Contactez-nous : ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS / 01 40 25 91 81 / batignolles@erafrance.comNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
384000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
598 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1448 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR