à louer
Location de maisons
NC - Réf. 607
Exceptionnel ! Au coeur du quartier de la Varenne, à quelques mètres du RER de La Varenne et des commerces ! Appartement de 2/3 pièces de 65 m² en très bon état (résidence 2004) - Il vous propose une entrée avec placard, un double séjour spacieux de 35 m² donnant sur une grande terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec placard / penderie (seconde chambre possible), une salle d'eau avec double vasque et un coin buanderie - Cave et Parking au sous-sol. Possibilité d'acheter un box en sus - Chauffage individuel au gaz - Opportunité unique !NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94210
- VilleSAINT MAUR DES FOSSES
- Etage1
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix519000 EUR
- Prix au m27939 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété208 EUR / mois
- Honoraires (en %)4.62 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété28
- Dont lots d'habitation7
- Charges annuelles (ALUR)2871 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface65.37 m2
- Surface séjour35.55 m2
- Surface terrasse33 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2004
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/07/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire120 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard860 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1240 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 2871€.Affichage des informations légales : ERA REALTY CONSEIL IMMO | Raison sociale : BPL CONSULTING | Adresse siège social : 6, rue des Remises - 94100 SAINT MAUR DES FOSSES | Siret : 50366450000017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR68503664500 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 9401 2018 000 023 005 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11164 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne -75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA REALTY CONSEIL IMMO
6, rue des Remises
94100 SAINT MAUR DES FOSSES
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