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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1715-D

CANAL SAINT MARTIN - 2 PIECES sur cour, à 100m du QUAI DE VALMY- Dans un immeuble ancien pierre de taille bien entretenu. En étage, clair, calme et ensoleillé, un 2 pièces au charme authentique présenté par At Home Immobilier. Ce bien de 33.61m² LC comprend une entrée, un séjour au parquet chêne avec une cheminée 'poêle prussien", moulures, une cuisine séparée (poss ouvrir en partie), et une chambre , une salle d'eau , wc séparé ( à rénover) . Une cave complète la vente.
Un charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond (2.60m), parquet chêne et moulures d'époque dans tout l'appartement. A rénover.
Venez decouvrir ce deux pièces idéalement situé à deux pas du canal saint martin.
Le plan est optimisé sans perte de place .
Proche des commerces , écoles et métro Gare de l'est ou château Landon.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Canal Saint-Martin - Jemmapes (75010)
  • Exposition
    Est
  • Vue
    cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Chateau Landon - Gare de l'Est -

Aspects financiers

  • Prix
    347500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    33.61 m2

Extérieur

  • Année construction
    1895
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    57
  • N° lot
    7

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : At Home Immobilier canal Saint Martin | Raison sociale : At Home Immobilier | Adresse siège social : 11 Rue Eugène Varlin - 75010 PARIS | Siret : 450895008 | RCS : 75001 Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR5445089500800032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI75012016000008593 | Date de délivrance : 2003-10-21 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 1539002 | Adresse caisse de garantie : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

At Home Immobilier canal Saint Martin
11 Rue Eugène Varlin
75010 PARIS

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