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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 606-A

Dans une résidence calme et arborée du quartier recherché du Vieux-Saint-Maur, appartement en très bon état et lumineux, à 5 mn du RER Saint-Maur-Créteil (future gare du Grand Paris) et des commerces - Entrée avec placards, un séjour double, une belle chambre, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparé, rangements - Parking libre dans la résidence et cave au sous-sol ! A voir vite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 63 lots principaux et charges annuelles tout compris de 2388 €. Pas de procédure en cours.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94100
Ville
SAINT MAUR DES FOSSES
Pays
France
Vue
Jardin
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès RER
6 min

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Prix au m2
5250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
200 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.76 %
Taxe Foncière
1057 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
128
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
2388 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2
Surface séjour
25.35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 2388€.
Affichage des informations légales : ERA REALTY CONSEIL IMMO | Raison sociale : BPL CONSULTING | Adresse siège social : 6, rue des Remises - 94100 SAINT MAUR DES FOSSES | Siret : 50366450000017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR68503664500 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 9401 2018 000 023 005 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11164 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne -75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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ERA REALTY CONSEIL IMMO
6, rue des Remises
94100 SAINT MAUR DES FOSSES

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