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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1607

CERGY-LE-HAUT
Spécial Investisseurs en VENDU LOUE et bail renouveler en Janvier 2023 au prix de 801€ charges comprises. Dans une résidence récente sous garantie décennale de 2019 , au pied de la gare et des commerces, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 2 pièces de plus de 40m² offrant : entrée, séjour ouvrant sur large balcon bien exposé, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, grande chambre avec placard, salle d'eau avec WC et il dispose d'une place de parking privative au sous-sol. Sans travaux à prévoir avec un bel agencement et luminosité! Classe énergétique : D. EXCLUSIVITE. 01 84 24 09 09NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95800
Ville
CERGY
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Taxe Foncière
975 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
132
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.45 m2
Surface séjour
20.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Cergy | Raison sociale : SARL RODRINE | Adresse siège social : 2 boulevard des Merveilles - 95800 Cergy | Siret : 82408619300011 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94824086193 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI95012017000015668 | Date de délivrance : 2020-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 08/06/2021

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Agence Principale Cergy
2 boulevard des Merveilles
95800 Cergy

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