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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4034EP

Située à proximité du quartier de la Butte-aux-Cailles, cette charmante petite maison à l'histoire étonnante est issue de la réhabilitation par un architecte d'un ancien central téléphonique de taxi. Au calme absolu, elle bénéfice d'une surface de 57 m2 (48 m2 Carrez) et d'une terrasse de 7 m2.
La porte d'entrée ouvre sur une réception au volume équilibré faisant la part belle à un escalier d'époque semblant raconter l'histoire du lieu.
Un niveau inférieur dessert une cuisine aménagée et son espace dinatoire où le cachet des pierres apparentes contraste avec un esprit contemporain.
Le dernier étage, entièrement consacré à la suite parentale, est agrémentée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure. L'ensemble est magnifié par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente, et de nombreuses ouvertures offrant une luminosité à toute heure de la journée.
Te un écrin, le charme de l'authenticité, le calme absolu et la qualité des prestations font de cette maison un lieu de vie rare.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1450 euros.
Métro : Tolbiac/Corvisart
Contact : Julien - 07 60 34 15 93 - EI - Agent commercial - RSAC : 809 373 509 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    Tolbiac/Corvisart

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    772 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    772 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • N° lot
    2,13

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 772€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 84 Boulevard Saint-Michel - 75006 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
84 Boulevard Saint-Michel
75006 PARIS

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