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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1434

ERA Immobilier Jules Joffrin vous propose ce beau 2 pièces de 41,60m² avec balcon de 2,46m² en étage élevé sans ascenseur.
Vous serez séduit par sa luminosité et son calme.
Il est composé d'une entrée avec une cuisine US, une chambre avec salle d'eau à l'italienne, un séjour orienté Ouest avec balcon et WC indépendant.
Tous les gros travaux de copropriété viennent d'être fait, ravalement, isolation thermique, parties communes...
En terme de quartier vous apprécierez le calme de la rue du mont cenis. La proximité du marché Ornano ouvert le mardi, vendredi et dimanche.
Une salle de sport à deux pas de l'immeuble, des restaurants de cuisine du monde et le quartier de Jules Joffrin à 2 minutes.
Vous l'aurez compris vous serez au coeur d'un quartier en pleine expansion.
L'appartement est traversant Est/Ouest. Une cave complète ce bien.
Coup de coeur assuré!NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Prix au m2
    9495 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    129 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1556 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.6 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1556€.
Affichage des informations légales : ERA Jules Joffrin Immobilier | Raison sociale : APJ IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Poteau - 75018 PARIS | Siret : 82170496200025 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63821704962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 7501 2016 000 013 251 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2016 000 013 251 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA Jules Joffrin Immobilier
29 rue du Poteau
75018 PARIS

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