à louer
Location de maisons
NC - Réf. 764
Situé à Ivry Sur Seine, à 800m du RER C (Ivry S/S), CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 2 pièces principales de 43.51m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez l'agencement de l'appartement, son calme et sa clarté. Bel appartement dans une résidence moderne de 2013 très bien entretenue et sécurisée. Bâtiment Basse Consommation avec de faibles charges.
Accès rapide à Paris BNF (ligne 14), commerces avec le centre Quai d'Ivry. Idéal pour un 1er achat ou un investissement (nombreuses écoles supérieures dans le quartier).NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94200
- VilleIVRY SUR SEINE
- Etage3
- Nombre étages7
- Distance Commerces0.5 km
- Accès Bus1 min
- Accès Métro15 min
- Accès RER10 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix275000 EUR
- Prix au m26320 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1141 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété77
- Dont lots d'habitation41
- Charges annuelles (ALUR)1460 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface43.51 m2
- Surface au sol43.51 m2
- Surface séjour22.2 m2
Extérieur
- Année construction2013
- Neuf - AncienNeuf
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- ConstructionBéton
- StyleAnnées 2000
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- AssainissementSéparation des eaux
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Eau chaudeCollective avec compteur
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/03/2022
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire102 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard300 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard440 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1460€.Affichage des informations légales : Capital Immobilier 13ème | Raison sociale : CAPITAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 125 boulevard Massena - 75013 PARIS | Siret : 84265550800021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR66842655508 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9401 2019 000 039 040 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151540S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Date d'obtention du label : 15/06/2021
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Coordonnées de l’agence
Capital Immobilier 13ème
125 boulevard Massena
75013 PARIS
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