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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4013EP

Ancien local repensé dans une ruelle privée

En plein coeur du village Jourdain au calme d'une voie privée, cet ancien local de 39m2 (30,04 m2 Carrez) répartit sur 2 niveaux et repensé en lieu de vie prend place dans un immeuble de 1870 .
L'entrée se fait depuis la cour pavée partagée au rez-de-chaussée et mène vers une pièce de vie de 19m2 avec cuisine ouverte donnant sur le passage orienté Ouest. Un wc indépendant complète ce niveau.
Un escalier métallique conduit au niveau inférieur à l'espace nuit avec salle de douche totalisant 16m2 .
Cet espace de vie confidentiel bénéficie d'un extérieur partagé dans une ruelle privée et mythique du vieux Belleville.
Métros : Jourdain, Pyrénées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810€ et 1130€.
Contact : Magaly 06 63 16 83 32
RSAC : 908 772 452 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Charges copropriété
179.56 EUR / mois
Taxe Foncière
374 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
2154.77 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
39 m2
Surface au sol
39.47 m2

Extérieur

Année construction
1870

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Mandat

N° lot
29

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2154.77€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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