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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5701

C'est à proximité de la Place Edith Piaf et du jardin Debrousse que Swixim vous propose en rez de chaussée coté cour, ce 2 pièces de 39.5 m² entièrement rénové au sein d'une copropriété agréable.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous y trouverez le charme de l'ancien, le calme et une belle rénovation avec des matériaux de qualité.
Une cave complète ce bien.

Si vous recherchez un secteur avec une véritable vie de quartier ... C'est cet appartement qu'il faut absolument visiter !!!

Pour les visites, merci de contacter Bérangère Boucher au 06 51 61 60 02 ou b.boucher@swixim.com

Charges annuelles : 812€
Taxe foncière: 355€
Lots de copropriété: 67 lots d'habitation
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cour
Logement a consommation énergétique excessive classe F , l'estimation des coûts annuels d'énergie est 1280 € par an

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Boucher (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2022AC00487.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pelleport/Porte de Bagnolet
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    355 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    99
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    812 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1913
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    543 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 812€.
Affichage des informations légales : SWIXIM Alexandre Dumas | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 24 rue de Bagnolet - 75020 PARIS | Siret : 79344193200035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 2/5/2022 par a chambre de commerce et d'industrie Pa | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 24 RUE DE BAGNOLET | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SWIXIM Alexandre Dumas
24 rue de Bagnolet
75020 PARIS

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