à louer

Issu de la réhabilitation d'une usine situé dans le quartier résidentiel recherché de la Varenne Saint Hilaire, cet atelier d'artiste développe une surface totale de 41m2 Carrez. Il saisit par sa force brute et ses matières mais aussi par l'optimisation des volumes et sa lumière. Pensé par l'actuel propriétaire des lieux, artiste peintre fasciné par la beauté des déchaînements naturels.
L'entrée se fait depuis la rue, calme et résidentielle. Elle donne sur un vestibule et sur l'espace atelier qui peut aisément se transformer en chambre.
Dans la continuité, la cuisine contemporaine et un espace de travail, sont mis en valeur par une verrière offrant une vue plongeante sur la pièce de vie. Toujours dans une recherche de matière, nous retrouvons au sol un béton taloché très graphique.
Depuis la pièce de vie, des baies coulissantes ouvrent sur un patio de 8 m2 promettant d'interminables soirées d'été. Une salle de douche et un wc séparé complètent l'espace.
Situé à quelques minutes à pied du RER et des meilleurs commerces de la ville, économe et contemporain, avec des prestations différenciantes, cet atelier n'a pas livré tous ses secrets. C'est l'endroit rêvé pour étudier, investir, travailler, se retrouver. Il se ressent et se découvre plus qu'il ne se décrit. Reste à vibrer et à s'approprier ce cadre de vie inattendu aux portes de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 540 euros et 770 euros.
RER A : La Varenne Saint Hilaire : 3 min à pied
Commerces : 5 min à pied
Contact : Mélanie - EI - Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 ? BobignyNC

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