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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M22-784A

Appartement 2/3 pièces - Métro - Cave - Proche Centre-Ville

Le Cabinet Favreau vous propose de venir découvrir ce bel appartement à fort potentiel situé aux portes de Paris et à 10 minutes à pied du Métro 13 (Plateau de Vanves) et du Tramway T3a (Didot). Copropriété bien entretenue de 1930 à proximité du Centre-Ville et de la Place de la Mairie. Ce beau 2 pièces de 54,56m2 se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 27,96m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, et un WC. Travaux à prévoir, possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces (2 chambres).
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
Malakoff
Pays
France
Secteur
Malakoff Nord
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
10 min
Accès Tramway
7 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Prix au m2
5480 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
709 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.56 m2
Surface au sol
54.56 m2
Surface séjour
27.96 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger
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