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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1550

EXCLUSIVITÉ - ERA IMMOBILIER L'HAY LES ROSES - VENTE - COEUR DE VILLE ET A 12 MNS A PIED DU FUTUR METRO LIGNE 14 - Dans une petite résidence de standing de 2009, un appartement deux pièces d'environ 47 m2 entrès bon état général situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant : Entrée avec placard, séjour (22m2) donnant sur une belle ouverture, cuisine ouverte, chambre avec placard , SDB et WC séparé. Emplacement de parking réservé en sous-sol avec accès direct en sous-sol. Commerces et transports au pied de la résidence !!!! Pas de travaux de copropriété à prévoir.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Rue pietonne
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Prix au m2
    5685 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1085 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    46.43 m2
  • Surface estimée
    46 m2 environ
  • Surface aménageable
    46 m2 environ
  • Surface au sol
    49 m2
  • Surface Utile
    46 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : ERA HSDC IMMOBILIER | Raison sociale : HSDC IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 rue Bourgeot - 94240 L'HAY LES ROSES | Siret : 53519020100017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR37535190201 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012018000034954 - VAL DE MARNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de france 93 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA HSDC IMMOBILIER
11 rue Bourgeot
94240 L'HAY LES ROSES

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