à louer

A proximité de la gare Montparnasse et limitrophe du XIVe arrondissement cet atelier d'artiste développe une surface de 64m2 (63.39m2 Carrez). Situé au cinquième étage avec ascenseur, il profite d'un plan typique de années 30, période où le confort intègre les ateliers qui deviennent aussi des lieux de vie.
Une entrée dessert une cuisine équipée sur la droite, elle est jouxtée par la chambre desservant en son fond, une salle de bain. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC finalise ce premier ensemble.
En demi niveau se profile un salon - séjour lumineux sublimée par une grande verrière et une une hauteur sous plafond de plus de 4m.
Un escalier en colimaçon d'époque permet d'accéder à une mezzanine pouvant être aménagée en coin télé, en bureau ou servir d'espace nuit supplémentaire.
Cette dernière surplombe le salon offrant ainsi une perspective singulière sur les ouvertures.
La localisation, les espaces et le charme de cet atelier en font un lieu unique et privilégié pour le secteur.
Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 240€ et 1 730€
Metro : Gare Montparnasse
Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 - EI - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 ParisNC

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