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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5543

SWIXIM vous propose un 2 pièces en parfait état situé au dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu.

Proche du canal Saint Martin, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre bénéficiant d'une belle vue, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.

Au calme et ensoleillé, une cave complète le bien.

Honoraires à charge Acquéreur : 439900€ honoraires agence inclus, (charge acquéreur de 6% TTC soit prix Hors honoraires agence : 415000€)

Nombre de lots: 48
Charges prévisionnelles annuelles: 746.33 euros
Pas de procédures en cours

Contactez pour les visites Mr Hu Yvan (EI) au 06.12.51.59.12 ou par mail : y.hu@swixim.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yvan Hu (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2019AC00395.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    GONCOURT

Aspects financiers

  • Prix
    439900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    62.19 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    325 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    746.33 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    52

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 746.33€.
Affichage des informations légales : SWIXIM République | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 111, bld Richard Lenoir - 75011 PARIS | Siret : 79344193200027 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 02/5/2022 par la chambre de commerce et d'industrie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SWIXIM République
111, bld Richard Lenoir
75011 PARIS

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