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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6708

Au coeur de Charenton Le Pont, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et transports (métro 8 à 2minutes), Virginia Immobilier vous propose ce charmant deux pièces de 41m² au 3ème étage exposition Sud-Est d'un bel immeuble ancien.
Idéalement agencé et rénové, sans perte de place, le bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une grande chambre, une salle de douche avec wc.
Une cave en sous-sol. Idéal pour investisseur ou primo-accédant !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94220
  • Ville
    CHARENTON LE PONT
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Prix au m2
    8875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    71.6 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide / Fd Tvx / part com
  • Honoraires (en %)
    4.17 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    856 EUR

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    13.69 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot
    111
  • N° lot cave
    115
  • Disponibilité
    15/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 856€.
Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Charenton-le-Pont | Raison sociale : Agence Virginia Immobilier | Adresse siège social : 68 rue de Paris - 94220 Charenton-le-Pont | Siret : 59205010800055 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940120160000008688 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Virginia Immobilier Charenton-le-Pont
68 rue de Paris
94220 Charenton-le-Pont

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